Можно ли жить в апартаментах?

Если раньше апартаменты рассматривались исключительно в качестве гостиничных номеров, то сегодня данный тип недвижимости широко используется для постоянного проживания. В данной статье попробуем разобраться, чем вызвана необычная популярность, насколько удобно жить в таких условиях.

Особенности данного типа «жилья»

Апартаменты по своей конфигурации напоминают квартиры-студии. В одном большом помещении располагается зона для сна, кухня, место отдыха и т. д. Также обязательным элементом данного типа недвижимости является отдельный санузел. Площадь помещения может варьироваться от 30 до несколько сотен квадратных метров. Стоит отметить, что для проживания используются как маленькие, так и большие объекты.

Апартаменты находятся в крупных многоэтажных зданиях, предусматривающих наличие магазинов, СПА-центров, ресторанов и других заведений общественной направленности. Примером такого дома может выступить http://otragenie-dom.ru/, который относится не к безызвестному жилому комплексу «Отражение».

1. Сравнительно низкая стоимость. Это, пожалуй, первая причина, по которой жители Москвы приобретают данный тип недвижимости. В среднем цена апартаментов на 15% ниже аналогичных по площади квартир.
2. Выгодное расположение. Жилые комплексы с апартаментами всегда возводятся вблизи бизнес-центров, в самых развитых с точки зрения делового человека местах. Приобретая такую недвижимость, человек получает возможность жить рядом с местом работы.
3. Покупка апартаментов является выгодным вложением денег. Аренда данного типа помещений пользуется большим спросом в Москве и других крупных городах России.

Юридическая сторона вопроса

Несмотря на все блага, которые апартаменты могут предоставить для проживания, официально такая недвижимость не является жилой. Это значит, что собственник не имеет право прописываться на территории такого объекта. Данный факт отталкивает людей, которые покупают первое и единственное своё жильё. Поэтому владельцами апартаментов становятся люди, имеющие квартиры и дома, чаще всего, расположенные на окраине или за городом.

Так как апартаменты относятся к коммерческим помещениям, застройщиков жилых комплексов не обязывают возводить детские сады, больницы и другие не менее важные инфраструктурные объекты. Это говорит о том, что проживание в таком месте сопровождается рядом неудобств, связанных с необходимостью выезжать за пределы микрорайона.

Хотелось бы отметить ещё один минус, который особенно актуален для Москвы. Правила строительства зданий с коммерческими помещениями, в данном случае с апартаментами, не регламентируют вопрос парковочных мест. Конечно, парковки есть, однако их не хватает даже и на половину собственников. Иными словами, покупая апартаменты, скорее всего, придётся заранее бронировать место на платной стоянке, возможно, где-нибудь за пределами жилого комплекса.