•  Главная
  •  Статьи
  •  Аккаунт
  • Контакты
  •  
Главная >> Предыдущая страница >> Статья: Арендовать помещение под офис в Москве

Арендовать помещение под офис в Москве

09.09.2015, 9:28
Стоит ли арендовать офис или лучше купить

В современном бизнесе офис – это одна из главных составляющих успеха и популярности компании. Красивый офис в центре города создаёт у клиентов чувство уверенности, что они обращаются в надёжную и серьёзную фирму, а не компанию однодневку.

Арендовать или купить?

Однако перед каждым бизнесменом встаёт вопрос: офис купить или арендовать?  Рассмотрим преимущества и недостатки покупки офиса.

Преимущества:

  • отсутствие арендной платы: после капитальных затрат, ежемесячные расходы будут существенно мал;
  • если бизнес не будет успешный, можно сдавать офис в аренду и тем самым компенсировать потерю средств;
  • вы как владелец помещения, можете делать перепланировку, дизайн и т. п. на своё усмотрение, без каких-либо ограничений.
  • вы уверенны, что через год к вам не придёт хозяин и не скажет, что он продаёт помещение, поэтому ищите новое, а вы уже потратили много сил и средств, чтобы клиенты знали вам адрес;
  • под залог офисного помещения можно получать необходимые кредиты.

Недостатки:

  • большие первоначальные вложения на покупку помещения, дизайн, отделку и т. п.
  • привязанность к одному месту: если вы выбрали неудачное место для офиса – поменять его будет очень трудно;

Стоит ли арендовать офис?

Несмотря на все преимущества покупки офиса, лучше его арендовать, так как у вас появляется маневренность, а маневренность в современном бизнесе – одно из главных условий. Чтобы сэкономить на аренде, узнайте, можно ли по закону вашей страны арендовать жилое или производственное помещение под офис. Если закон этого не позволяет, можно на начальном этапе арендовать рабочее место в офисе.

 Если вы решили, что ваш бизнес будет в столице, лучшим вариантом будет арендовать помещение под офис от собственника.

   
В Москве такой вариант найти трудно, так как в основном все сделки происходят через агентство, но затраченные усилия и время помогут существенно сэкономить в дальнейшем. Офис в аренду Москва от собственника позволит уменьшить постоянные расходы, а сэкономленные деньги можно потратить на рекламу или маркетинг.

Бывает так, что готовое офисное помещение слишком дорогое, в таком случае можно начать с аренды помещения под офис и постепенно делать в нём ремонт, а затраченные на отделку средства владелец запишет в счёт аренды. 


Теги:   Коммерческая недвижимость    офис    аренда    купить    Москва    собственник    помещение
  Партнеры