•  Главная
  •  Статьи
  •  Аккаунт
  • Контакты
  •  
Главная >> Предыдущая страница >> Статья: Вложения в коммерческую недвижимость Европы

Вложения в коммерческую недвижимость Европы

06.06.2011, 23:45
Вложения в коммерческую недвижимость Европы

Каждый, относительно подкованный в вопросах финансов человек осознает, что инвестиции - это не каприз богатея, которому некуда тратить средства, а нужда, которая позволяет получать пассивный, неплохой доход.

Роль пассивного дохода, трудно переоценить. Без правильного сформированного источника пассивного дохода человеку трудно стать по-настоящему финансово независимым. Ведь мы получаем деньги, пока работаем, а если нужна вынудит нас временно бросить работу? На какие средства мы будем жить тогда?

Пассивный доход - это средства, которые человек получает, вне зависимости от того, работает он или нет. Скажете, парадокс? Совсем нет. Просто грамотно поставленный бизнес. Бизнес, вынуждающий нас трудиться на себя, а сам работает на нас.

Существует несколько источников пассивного дохода. Первый - это деньги, которые делают деньги: ценные бумаги, облигации, займы, акции, векселя, паевые фонды и многие другие.

   
Второй - это бизнес, приносящий деньги. К нему относятся франчайзинг, авторские отчисления, обладание патентами, инвестиции в торговую недвижимость Европы, вложения в жилую недвижимость и многое другое.

Чтобы организовать подобный бизнес, не обойтись без активных доходов. Но где взять деньги на пассивный доход, когда на жизнь-то еле хватает? Грамотные, но не обладающие возможностями сразу найти определенную сумму денег для этого, откладывают ее, сохраняя 10-20% от своей зарплаты. В действительности, это не такая уж и огромная сумма, которая, спустя время, если набраться терпения, может превратиться в необходимую. И, чем больше вы вкладываете в ваш пассив, тем больше у вас освобождается времени на то, чтобы заработать ваш актив и заново его вложить в пассив.

О важности такого источника уже сказано многое. Но вот найти способ его формирования гораздо сложнее.

Один из эффективных вариантов для выгодного вложения денежных средств - это инвестиции в коммерческую недвижимость Европы. Этот вид инвестирования можно поставить в один ряд с вложением средств в жилую недвижимость, однако он во много раз прибыльнее. Если стоимость аренды одного квадратного метра жилой площади ориентировочно равна 500-600 рублей, в зависимости от состояния жилья, города и расположения, то ставки по коммерческой недвижимости при равных условиях могут достигать 2-3 тысячи рублей на один квадратный метр.

Однако, у такого источника доходы существуют и свои минусы - на инвестиции в Германию, Великобританию или любую другую страну нужно вложить большую сумму денег, поэтому отчислений в размере 10% от заработной платы будет недостаточно. Если вы располагаете более скромными средствами, можете попробовать инвестировать средства в жилую недвижимость или ценные бумаги.

По сравнению с остальными видами вложений, например драгоценные металлы, валюта, ценные бумаги, инвестиции в недвижимость Европы или России более надежны и стабильны. Ведь, несмотря на курсы валют, размер дивидендов на недвижимость, ценные бумаги будет востребован всегда.

Ситуация, в которой денежных средств на инвестирование совсем мало, а желание сформировать источник пассивного дохода огромно, не повергать вас в уныние. В качестве варианта - сетевой маркетинг. Он не требует стартового капитала и, усердно поработав и организовав свою структуру, вы можете пожинать плоды своих трудов еще долго.

Найти источник пассивного дохода, который со временем превратит вас в свободного и обеспеченного человека, не так уж и сложно. Важно - собраться с мыслями, запастись терпением и поработать, засучив рукава - для того, чтобы потом, скажем, инвестиции в торговую недвижимость Германии, сами работали на вас.
 


Теги:   Коммерческая недвижимость    Недвижимость    Финансы и инвестиции    инвестиции    коммерческая недвижимость    европа    германия    недвижимость европы    германии
  Партнеры