30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой – преимущества и недостатки

Более длительный период погашения привлекает более низкими платежами и возможностью приобретения более дорогого жилья. Но действительно ли купить квартиру в новом доме в ипотеку будет оправданным и выгодным решением?

Задумываетесь о получении 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой? Хорошая идея. Этот вариант кредитования выбирают 9 из 10 покупателей нового жилья. Ознакомиться с ипотека условия в 2018 году калькулятор можно в интернете в любое удобное время.

Не секрет, почему 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой настолько популярны. Длительный период погашения обеспечивает низкие ежемесячные платежи. Фиксированная ставка гарантирует неизменные платежи, хотя налоги и страховые взносы могут измениться.

Преимущества и недостатки ипотеки на 30 лет

30-летняя ипотека – это ипотечный кредит, который будет полностью погашен через 30 лет, если каждый платеж будет совершен вовремя. Большинство 30-летних ипотечных кредитов имеют фиксированную ставку, что означает, что процентная ставка и платежи остаются неизменными до тех пор, пока вы сохраняете ипотеку.

Плюсы 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой:

• более низкая оплата – 30-летний срок позволяет получить более доступный ежемесячный платеж, растягивая погашение кредита в течение длительного периода;
• гибкость – вы можете быстрее погасить кредит, добавив к своему ежемесячному платежу дополнительную сумму.
• предсказуемость – приятно считать, что ваш платеж по ипотечным кредитам останется неизменным, независимо от того, насколько тяжелые времена переживает экономика или насколько высоко поднимаются процентные ставки по стране;
• более низкие платежи означают, что вы можете претендовать на более дорогой дом;
• легче получить – с меньшими платежами, больше заемщиков имеют право получить 30-летнюю ипотеку;
• позволяет вам финансировать другие цели – после того, как ежемесячные платежи по ипотеке будут выплачены, у вас появятся лишние средства на другие цели.

Недостатки 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой:

• высокие проценты – выплата процентов в течение 30 лет делает их более высокими по сравнению с более коротким кредитом;
• медленное увеличение собственного капитала – для накопления капитала требуется больше времени.